Marché immobilier · Code postal 63320 · 2026
Prix immobilier à Clemensat (63320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Clemensat (63320) s'établit à 1 697 €/m², en hausse de 5.2 % depuis 2021, d'après les 653 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 685 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 662 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Clemensat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Clemensat
Analyse du marché immobilier à Clemensat
La fourchette de prix réelle à Clemensat s'étend de 925 €/m² (20e percentile) à 2 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Clemensat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 21 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Clemensat
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Clemensat
Appartement · 3p · 86 m²
déc. 2025
104 500 €
1 215 €/m²
Maison · 6p · 141 m²
déc. 2025
135 000 €
957 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
169 300 €
1 969 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
déc. 2025
263 180 €
3 249 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
déc. 2025
263 180 €
3 249 €/m²
Maison · 5p · 72 m²
déc. 2025
60 000 €
833 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
80 000 €
1 270 €/m²
Maison · 3p · 52 m²
déc. 2025
86 060 €
1 655 €/m²
Appartement · 3p · 57 m²
déc. 2025
125 000 €
2 193 €/m²
Maison · 2p · 50 m²
déc. 2025
86 000 €
1 720 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Clemensat. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Clemensat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.