Marché immobilier · Code postal 11160 · 2026
Prix immobilier à Citou (11160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Citou (11160) s'établit à 1 331 €/m², en hausse de 4.5 % depuis 2021, d'après les 861 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 471 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 321 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Citou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Citou
Analyse du marché immobilier à Citou
La fourchette de prix réelle à Citou s'étend de 747 €/m² (20e percentile) à 2 131 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Citou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Citou
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Citou
Maison · 5p · 78 m²
déc. 2025
114 625 €
1 470 €/m²
Maison · 6p · 164 m²
déc. 2025
194 000 €
1 183 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
87 150 €
1 089 €/m²
Maison · 2p · 30 m²
déc. 2025
145 000 €
4 833 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
145 000 €
2 417 €/m²
Maison · 2p · 75 m²
déc. 2025
75 600 €
1 008 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
205 060 €
2 357 €/m²
Maison · 5p · 129 m²
déc. 2025
134 740 €
1 044 €/m²
Maison · 5p · 134 m²
déc. 2025
134 740 €
1 006 €/m²
Maison · 1p · 43 m²
déc. 2025
134 740 €
3 133 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Citou. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Citou.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.