Marché immobilier · 06620 · 2026
Prix immobilier à Cipieres (06620) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cipieres (06620) s'établit à 2 323 €/m², en hausse de 12.2 % depuis 2021, d'après les 490 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 964 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 3 404 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Cipieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cipieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cipieres s'étend de 1 475 €/m² (20e percentile) à 3 782 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Cipieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cipieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cipieres
20 ventes les plus récentes sur 490 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 114.6 m² · PL DE LA FORGE
déc. 2025
180 000 €
1 571 €/m²
Appartement · 3p · 67.4 m² · BD DU GRAND PRE
déc. 2025
140 000 €
2 077 €/m²
Appartement · 1p · 37.1 m² · BD DU GRAND PRE
déc. 2025
61 500 €
1 658 €/m²
Appartement · 1p · 35.4 m² · BD DU GRAND PRE
déc. 2025
86 710 €
2 449 €/m²
Maison · 1p · 45.7 m² · PL DE LA FORGE
déc. 2025
54 000 €
1 182 €/m²
Appartement · 1p · 24.9 m² · BD DU GRAND PRE
déc. 2025
113 140 €
4 544 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE GRASSE
déc. 2025
270 000 €
3 375 €/m²
Appartement · 2p · 47.8 m² · RTE DE GENTELLY
nov. 2025
76 000 €
1 590 €/m²
Maison · 4p · 146 m² · CHE DU LAQUET
nov. 2025
797 690 €
5 464 €/m²
Appartement · 4p · 95 m² · RUE DU FOUR
nov. 2025
255 000 €
2 684 €/m²
Appartement · 1p · 37.3 m² · BD DU GRAND PRE
nov. 2025
55 000 €
1 475 €/m²
Appartement · 1p · 35.2 m² · BD DU GRAND PRE
nov. 2025
40 000 €
1 136 €/m²
Appartement · 1p · 33.2 m² · BD DU GRAND PRE
nov. 2025
52 635 €
1 585 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE GOURDON
nov. 2025
295 000 €
4 538 €/m²
Appartement · 3p · 66.7 m² · BD DU GRAND PRE
nov. 2025
129 000 €
1 934 €/m²
Appartement · 1p · 118.1 m² · BD DU GRAND PRE
nov. 2025
99 000 €
838 €/m²
Appartement · 1p · 38.6 m² · BD DU GRAND PRE
nov. 2025
102 000 €
2 642 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · AV AMIRAL DE GRASSE
nov. 2025
110 000 €
2 391 €/m²
Maison · 5p · 173 m² · CHE DES CYPRES
nov. 2025
916 974 €
5 300 €/m²
Appartement · 2p · 42.5 m² · BD DU GRAND PRE
nov. 2025
86 250 €
2 029 €/m²
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Explorer une adresse à CipieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cipieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.