Marché immobilier · 38550 · 2026
Prix immobilier à Cheyssieu (38550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cheyssieu (38550) s'établit à 2 148 €/m², en hausse de 12.8 % depuis 2021, d'après les 1 097 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 641 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 2 333 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Cheyssieu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cheyssieu
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cheyssieu s'étend de 1 537 €/m² (20e percentile) à 2 734 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Cheyssieu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cheyssieu
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cheyssieu
20 ventes les plus récentes sur 1 097 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 88 m² · RUE JUSTIN GIRAUD
déc. 2025
176 581 €
2 007 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE GEORGES BIZET
déc. 2025
246 000 €
2 236 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · CHE DES VIGNES
déc. 2025
205 000 €
3 106 €/m²
Appartement · 5p · 97.6 m² · AV JACQUES PREVERT
déc. 2025
174 000 €
1 783 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · IMP DES VIGNES
déc. 2025
194 000 €
2 109 €/m²
Maison · 7p · 118 m² · RTE D AUBERIVES
déc. 2025
297 550 €
2 522 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE FREDERIC MISTRAL
déc. 2025
215 000 €
2 194 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RTE D AUBERIVES
déc. 2025
315 000 €
2 972 €/m²
Appartement · 4p · 132 m² · RUE JEAN VILAR
déc. 2025
246 500 €
1 867 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · RUE DE LA COMMUNE 1871
déc. 2025
165 000 €
2 063 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · RTE DU CIMETIERE
déc. 2025
260 000 €
1 677 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DE L' ARGENTIERE
déc. 2025
324 300 €
2 316 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE DES SABLES
déc. 2025
307 000 €
2 817 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RTE NATIONALE 7
nov. 2025
239 000 €
2 298 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · RTE IMPERIALE
nov. 2025
183 000 €
2 440 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DE LA ROSE
nov. 2025
229 000 €
2 027 €/m²
Appartement · 4p · 80.9 m² · AV HECTOR BERLIOZ
nov. 2025
90 000 €
1 112 €/m²
Appartement · 3p · 51 m² · RUE ANNE FRANCK
nov. 2025
78 200 €
1 533 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE NATIONALE 7
nov. 2025
125 000 €
1 250 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DES ILES
nov. 2025
125 000 €
2 604 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cheyssieu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.