Marché immobilier · 54450 · 2026
Prix immobilier à Chazelles Sur Albe (54450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chazelles Sur Albe (54450) s'établit à 864 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 334 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 625 €/m² pour une surface typique de 167 m², tandis que les maisons atteignent 881 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Chazelles Sur Albe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chazelles Sur Albe
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chazelles Sur Albe s'étend de 532 €/m² (20e percentile) à 1 390 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Chazelles Sur Albe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chazelles Sur Albe
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chazelles Sur Albe
20 ventes les plus récentes sur 334 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
65 000 €
929 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE GOGNEY
déc. 2025
145 000 €
1 480 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE
déc. 2025
266 400 €
1 332 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
35 000 €
729 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE SAINT GEORGES
nov. 2025
50 000 €
714 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RTE DE DOMEVRE
nov. 2025
143 000 €
1 833 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
nov. 2025
20 000 €
308 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
24 103 €
1 004 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE
nov. 2025
53 000 €
576 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
70 000 €
700 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DU PONT
nov. 2025
129 000 €
1 387 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
42 000 €
389 €/m²
Maison · 4p · 156 m² · RUE DU CENTRE
nov. 2025
137 500 €
881 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE CHENEVIERES
oct. 2025
193 000 €
2 193 €/m²
Maison · 5p · 61 m² · RUE DES ECOLES
sept. 2025
90 000 €
1 475 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · GRANDE RUE
sept. 2025
91 000 €
607 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · GRANDE RUE
sept. 2025
85 400 €
899 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · IMP DES JARDINS
sept. 2025
99 750 €
1 108 €/m²
Maison · 4p · 176 m² · GRANDE RUE
sept. 2025
90 700 €
515 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · AU VIEUX MOULIN
sept. 2025
235 000 €
1 992 €/m²
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Explorer une adresse à Chazelles Sur AlbeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chazelles Sur Albe. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chazelles Sur Albe.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.