Marché immobilier · 54129 · 2026
Prix immobilier à Magnieres (54129) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Magnieres (54129) s'établit à 1 078 €/m², en hausse de 34.3 % depuis 2021, d'après les 29 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 900 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 084 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Magnieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Magnieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Magnieres s'étend de 649 €/m² (20e percentile) à 1 456 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Magnieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Magnieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Magnieres
20 ventes les plus récentes sur 29 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 150 m² · RUE DE L EGLISE
oct. 2025
207 470 €
1 383 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · GRANDE RUE
sept. 2025
132 500 €
1 456 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · RUE DE LA BARRE
août 2025
82 850 €
623 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · GRANDE RUE
juin 2025
91 000 €
1 517 €/m²
Maison · 6p · 177 m² · GRANDE RUE
nov. 2024
230 000 €
1 299 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE LA BARRE
nov. 2024
75 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE LA BARRE
août 2024
104 500 €
1 201 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE GRAVELOT
mai 2024
94 900 €
1 078 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DE L EGLISE
févr. 2024
60 000 €
800 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · GRANDE RUE
déc. 2023
45 000 €
900 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · GRANDE RUE
sept. 2023
85 000 €
944 €/m²
Maison · 3p · 116 m² · RUE DE LA BARRE
avr. 2023
44 000 €
379 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE LA BARRE
janv. 2023
72 000 €
1 440 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RUE DE L EGLISE
oct. 2022
141 000 €
2 169 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · IMP DU VIEIL ETANG
sept. 2022
74 000 €
822 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DE LA BARRE
mai 2022
30 000 €
353 €/m²
Maison · 5p · 219 m² · GRANDE RUE
mars 2022
135 900 €
621 €/m²
Maison · 6p · 185 m² · RUE DE LA BARRE
mars 2022
120 000 €
649 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · GRANDE RUE
mars 2022
67 000 €
882 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · GRANDE RUE
janv. 2022
116 600 €
1 281 €/m²
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Explorer une adresse à MagnieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Magnieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.