Marché immobilier · 36200 · 2026
Prix immobilier à Chavin (36200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chavin (36200) s'établit à 1 050 €/m², en hausse de 13.0 % depuis 2021, d'après les 952 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 802 €/m² pour une surface typique de 96 m², tandis que les maisons atteignent 1 058 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Chavin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chavin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chavin s'étend de 667 €/m² (20e percentile) à 1 484 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 56 % des résidents de Chavin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 69 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chavin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chavin
20 ventes les plus récentes sur 952 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA GRENOUILLE
déc. 2025
55 000 €
753 €/m²
Maison · 2p · 41 m² · RUE DES MARTINETTES
déc. 2025
30 000 €
732 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · LE PLESSIS
déc. 2025
85 000 €
904 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DU CHAMP DE L AUBERGE
déc. 2025
59 000 €
908 €/m²
Maison · 6p · 188 m² · GRAVELLE DES SABLES
déc. 2025
193 000 €
1 027 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DU CHEMIN VERT
déc. 2025
62 000 €
838 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
323 000 €
2 307 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · RUE DES MARNIERES
déc. 2025
48 500 €
1 617 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · AV DE LA FONT PIE VII
déc. 2025
98 000 €
1 849 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE CHATEAUNEUF
déc. 2025
86 500 €
1 331 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DE PAUMULE
déc. 2025
85 000 €
1 090 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RTE DE LA VALLEE DE LA CREUSE
déc. 2025
67 000 €
1 098 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DE LA SABLIERE
déc. 2025
118 000 €
1 595 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE CAMILLE BRUNEAU
déc. 2025
154 000 €
1 222 €/m²
Maison · 6p · 177 m² · RTE DE VAUX
déc. 2025
290 000 €
1 638 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · AV DU VIVIER
déc. 2025
30 000 €
455 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE PIERRE ET MARIE CURIE
déc. 2025
86 000 €
1 132 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · IMP DES ROSETS
déc. 2025
165 341 €
1 879 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RTE DE LIMOGES
déc. 2025
40 000 €
625 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE DE LA SABLIERE
déc. 2025
133 900 €
1 539 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.