Marché immobilier · Code postal 85320 · 2026
Prix immobilier à Chateau Guibert (85320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chateau Guibert (85320) s'établit à 1 834 €/m², en hausse de 4.6 % depuis 2021, d'après les 1 067 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 550 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 1 838 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Chateau Guibert ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Chateau Guibert — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chateau Guibert
Analyse du marché immobilier à Chateau Guibert
La fourchette de prix réelle à Chateau Guibert s'étend de 1 191 €/m² (20e percentile) à 2 576 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Chateau Guibert sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Chateau Guibert
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Chateau Guibert
Maison · 2p · 32 m²
déc. 2025
29 000 €
906 €/m²
Maison · 5p · 122 m²
déc. 2025
150 000 €
1 230 €/m²
Maison · 4p · 155 m²
déc. 2025
277 000 €
1 787 €/m²
Maison · 4p · 155 m²
déc. 2025
277 000 €
1 787 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
100 000 €
1 266 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
160 300 €
2 290 €/m²
Maison · 1p · 44 m²
déc. 2025
110 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
170 000 €
2 833 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
170 000 €
2 833 €/m²
Maison · 2p · 68 m²
déc. 2025
163 000 €
2 397 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Chateau Guibert ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chateau Guibert. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chateau Guibert.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.