Marché immobilier · 86250 · 2026
Prix immobilier à Charroux (86250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charroux (86250) s'établit à 886 €/m², en recul de 2.5 % depuis 2021, d'après les 370 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 119 m², tandis que les maisons atteignent 886 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Charroux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charroux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Charroux s'étend de 549 €/m² (20e percentile) à 1 401 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Charroux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Charroux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Charroux
20 ventes les plus récentes sur 370 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 80 m² · LE PLANCON
déc. 2025
95 000 €
1 188 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · IMP DE LA CURE
déc. 2025
47 000 €
701 €/m²
Maison · 3p · 137 m² · VILLARET
déc. 2025
35 000 €
255 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · PEUSSICOT
déc. 2025
21 000 €
350 €/m²
Maison · 5p · 166 m² · LES LAURENTS
nov. 2025
265 450 €
1 599 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · LES VILANNIERES
nov. 2025
91 500 €
897 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · LES LAURENTS
nov. 2025
109 300 €
2 186 €/m²
Maison · 4p · 205 m² · BELLEVUE
nov. 2025
100 000 €
488 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RTE DE MOUTARDON
nov. 2025
135 000 €
1 552 €/m²
Maison · 6p · 92 m² · RUE DU PRE PIGEON
nov. 2025
166 000 €
1 804 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RTE DE LIMOGES
oct. 2025
44 000 €
698 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RTE D'ASNOIS
oct. 2025
75 000 €
872 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA CHARRIERE FERREE
oct. 2025
175 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · LES FONDS BRAUX
oct. 2025
150 000 €
1 389 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA CHARRIERE FERREE
oct. 2025
90 000 €
1 233 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU PUITS DU TOUR
sept. 2025
60 000 €
723 €/m²
Maison · 1p · 130 m² · GRAND RUE
sept. 2025
55 000 €
423 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · LES MAUVOISINS
sept. 2025
30 000 €
667 €/m²
Maison · 6p · 186 m² · RTE LA BARONNIERE
sept. 2025
83 000 €
446 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · LES MAUVOISINS
sept. 2025
44 000 €
557 €/m²
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Explorer une adresse à CharrouxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Charroux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.