Marché immobilier · 42190 · 2026
Prix immobilier à Charlieu (42190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charlieu (42190) s'établit à 1 425 €/m², en hausse de 21.1 % depuis 2021, d'après les 497 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 246 €/m² pour une surface typique de 97 m², tandis que les maisons atteignent 1 587 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Charlieu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charlieu
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Charlieu s'étend de 960 €/m² (20e percentile) à 2 002 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Charlieu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Charlieu
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Charlieu
20 ventes les plus récentes sur 497 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 60 m² · RUE GRENETTE
déc. 2025
97 000 €
1 617 €/m²
Appartement · 1p · 112 m² · BD GENERAL LECLERC
déc. 2025
110 000 €
982 €/m²
Appartement · 4p · 170 m² · BD JACQUARD
déc. 2025
178 050 €
1 047 €/m²
Maison · 7p · 153 m² · RTE DE FLEURY
déc. 2025
243 000 €
1 588 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
308 650 €
2 058 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RTE DE NANDAX
déc. 2025
170 000 €
1 441 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DU PONT DE PIERRE
déc. 2025
121 000 €
1 210 €/m²
Appartement · 3p · 80.7 m² · RUE DES MOULINS
déc. 2025
137 800 €
1 708 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE MALFARAT
déc. 2025
255 000 €
2 656 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE CHANTEMERLE
déc. 2025
148 000 €
1 345 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · CHE PIERRE BAY
déc. 2025
251 750 €
2 543 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · HAMEAU DES CORDELIERS
déc. 2025
166 500 €
1 542 €/m²
Appartement · 2p · 95 m² · RUE ANDRE FARINET
déc. 2025
124 800 €
1 314 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · CHE DE CHAMPILLON
déc. 2025
236 000 €
2 107 €/m²
Appartement · 3p · 74.9 m² · RUE DENFERT ROCHEREAU
déc. 2025
135 000 €
1 802 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DORIAN
nov. 2025
165 000 €
1 919 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RTE DU CLUZET
nov. 2025
100 000 €
667 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · RUE DES BROSSES
nov. 2025
120 000 €
1 791 €/m²
Appartement · 1p · 44.2 m² · RUE DE L INDUSTRIE
nov. 2025
69 800 €
1 579 €/m²
Maison · 3p · 119 m² · CHE DE LA GRANGE DU BOIS
nov. 2025
70 000 €
588 €/m²
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Explorer une adresse à CharlieuSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Charlieu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.