Marché immobilier · 51120 · 2026
Prix immobilier à Charleville (51120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charleville (51120) s'établit à 1 319 €/m², en hausse de 5.8 % depuis 2021, d'après les 658 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 197 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 348 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Charleville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charleville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Charleville s'étend de 917 €/m² (20e percentile) à 1 783 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Charleville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Charleville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Charleville
20 ventes les plus récentes sur 658 enregistrées depuis 2021
Maison · 9p · 180 m² · RUE DU BOIS
déc. 2025
280 000 €
1 556 €/m²
Appartement · 2p · 44.6 m² · AV CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
58 000 €
1 300 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · CHE DES CARROUGES
déc. 2025
97 000 €
1 244 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU VILLAGE
nov. 2025
80 000 €
1 600 €/m²
Maison · 3p · 128 m² · RUE DU MOULIN A VENT
nov. 2025
111 000 €
867 €/m²
Maison · 1p · 52 m² · RUE DE CHEVREUSE
nov. 2025
80 000 €
1 538 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · CHE DU LAVOIR
nov. 2025
109 990 €
2 391 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DE PARIS
nov. 2025
25 000 €
403 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE REGINA
nov. 2025
125 000 €
1 374 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU PONCELOT
nov. 2025
132 000 €
1 760 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE DU MOULIN
nov. 2025
247 000 €
2 225 €/m²
Maison · 10p · 196.3 m² · PL DOCTEUR HUGUIER
oct. 2025
160 000 €
815 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE VINDEY
oct. 2025
119 000 €
1 352 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE HAUTE
oct. 2025
55 000 €
1 375 €/m²
Maison · 8p · 168 m² · RUE DE LA LIONNE
oct. 2025
155 000 €
923 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE HAUTE
oct. 2025
60 000 €
714 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE HAUTE
oct. 2025
40 000 €
471 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RUE BOUVIER SASSOT
oct. 2025
290 000 €
4 265 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE SABLONS
oct. 2025
129 320 €
1 521 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DU VILLAGE
sept. 2025
200 000 €
1 600 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.