Marché immobilier · 45270 · 2026
Prix immobilier à Chapelon (45270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chapelon (45270) s'établit à 1 368 €/m², en hausse de 4.7 % depuis 2021, d'après les 476 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 004 €/m² pour une surface typique de 92 m², tandis que les maisons atteignent 1 370 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Chapelon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chapelon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chapelon s'étend de 900 €/m² (20e percentile) à 1 747 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Chapelon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chapelon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chapelon
20 ventes les plus récentes sur 476 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE CHAMPMOREAU-POTERNE
déc. 2025
65 000 €
813 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE NESPLOY
déc. 2025
80 000 €
899 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DU GRAND CHAILLAU
déc. 2025
92 000 €
1 165 €/m²
Appartement · 3p · 131 m² · RUE DE QUIERS
déc. 2025
200 000 €
1 527 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · CHE DES HARMOUZEAUX
déc. 2025
215 000 €
2 263 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RTE DE PARIS
déc. 2025
110 000 €
1 058 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · RTE DE PITHIVIERS
déc. 2025
120 000 €
1 154 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES BOUTONS D OR
nov. 2025
140 000 €
1 458 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · PL MAURICE TRIMOUILLE
nov. 2025
103 000 €
1 717 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DES BOUDEAUX
nov. 2025
111 500 €
1 487 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RUE DES TULIPIERS
nov. 2025
174 000 €
1 596 €/m²
Maison · 3p · 38 m² · RUE DES FUSILLES
nov. 2025
49 000 €
1 289 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DU CHAMP DES NOYERS
nov. 2025
108 430 €
1 390 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES CHAMPS
nov. 2025
118 000 €
1 475 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DES PERVENCHES
oct. 2025
58 000 €
1 074 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DU MOULIN ROUTHION
oct. 2025
149 000 €
1 961 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES AUBIERS
oct. 2025
77 500 €
861 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DES CHARMILLES
oct. 2025
140 000 €
1 818 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DE LA MAIRIE
oct. 2025
150 000 €
1 613 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RUE DE LA MOTTE BEZIN
oct. 2025
171 280 €
1 748 €/m²
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Explorer une adresse à ChapelonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.