Marché immobilier · 51150 · 2026
Prix immobilier à Champigneul Champagne (51150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champigneul Champagne (51150) s'établit à 1 857 €/m², en hausse de 14.8 % depuis 2021, d'après les 496 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 014 €/m² pour une surface typique de 88 m², tandis que les maisons atteignent 1 862 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Champigneul Champagne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champigneul Champagne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Champigneul Champagne s'étend de 1 313 €/m² (20e percentile) à 2 340 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Champigneul Champagne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Champigneul Champagne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Champigneul Champagne
20 ventes les plus récentes sur 496 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 98 m² · RTE NATIONALE
déc. 2025
189 000 €
1 929 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE SAINT VINCENT
déc. 2025
161 000 €
2 683 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
147 500 €
1 603 €/m²
Maison · 5p · 169 m² · RUE DU JARD
déc. 2025
192 000 €
1 136 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DE LA CHENEVRIERE
déc. 2025
170 000 €
2 698 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · RUE DES TARTELETTES
déc. 2025
270 000 €
2 177 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE CAMILLE SOUDANT
nov. 2025
170 000 €
1 977 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DU BICENTENAIRE
nov. 2025
190 200 €
2 839 €/m²
Maison · 6p · 204 m² · RUE PRINCIPALE
nov. 2025
140 000 €
686 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DU PRINCE
nov. 2025
120 000 €
1 791 €/m²
Maison · 5p · 52 m² · RUE NATIONALE
nov. 2025
88 000 €
1 692 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE FELIX FAURE
nov. 2025
155 000 €
1 550 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · RUE DE CONDE
nov. 2025
270 000 €
1 971 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DE LA MALADRIE
nov. 2025
235 400 €
2 285 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · IMP DES EPINETTES
nov. 2025
262 550 €
2 823 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · IMP DE LA GARE
oct. 2025
240 000 €
2 609 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · BD DES FOSSES DE RONDE
oct. 2025
165 000 €
2 426 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · RUE DU MARECHAL DE LATTRE
oct. 2025
305 000 €
2 521 €/m²
Maison · 4p · 189 m² · RUE DE VERTUS
oct. 2025
376 350 €
1 991 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RTE D EPERNAY - BISSEUIL
oct. 2025
235 720 €
3 742 €/m²
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Explorer une adresse à Champigneul ChampagneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Champigneul Champagne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.