Marché immobilier · Code postal 61560 · 2026
Prix immobilier à Champeaux Sur Sarthe (61560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champeaux Sur Sarthe (61560) s'établit à 1 635 €/m², en hausse de 8.4 % depuis 2021, d'après les 299 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Champeaux Sur Sarthe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champeaux Sur Sarthe
Analyse du marché immobilier à Champeaux Sur Sarthe
La fourchette de prix réelle à Champeaux Sur Sarthe s'étend de 1 082 €/m² (20e percentile) à 2 742 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 36 % des résidents de Champeaux Sur Sarthe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 40 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Champeaux Sur Sarthe
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Champeaux Sur Sarthe
Maison · 4p · 133 m²
déc. 2025
205 000 €
1 541 €/m²
Maison · 4p · 133 m²
déc. 2025
205 000 €
1 541 €/m²
Maison · 4p · 133 m²
déc. 2025
205 000 €
1 541 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
déc. 2025
125 000 €
962 €/m²
Maison · 1p · 36 m²
déc. 2025
154 000 €
4 278 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
138 900 €
1 578 €/m²
Maison · 5p · 121 m²
déc. 2025
217 416 €
1 797 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
nov. 2025
185 000 €
2 846 €/m²
Maison · 3p · 58 m²
nov. 2025
210 000 €
3 621 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Champeaux Sur Sarthe. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.