Marché immobilier · 50530 · 2026
Prix immobilier à Champeaux (50530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champeaux (50530) s'établit à 2 176 €/m², en hausse de 9.0 % depuis 2021, d'après les 570 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 250 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 2 171 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Champeaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champeaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Champeaux s'étend de 1 560 €/m² (20e percentile) à 2 969 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Champeaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Champeaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Champeaux
20 ventes les plus récentes sur 570 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 120 m² · GUENE
déc. 2025
150 250 €
1 252 €/m²
Maison · 6p · 161 m² · LE TREMBLAY - CHAMPCEY
déc. 2025
429 000 €
2 665 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DES FONTAINES
déc. 2025
310 000 €
3 100 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RTE DE L'ABBAYE
déc. 2025
225 000 €
2 163 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · LES BASSES TERRES
déc. 2025
450 000 €
3 782 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE ES GOSSE
déc. 2025
199 000 €
2 884 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · BOURG LA CROIX LA ROCHELLE
déc. 2025
87 000 €
1 933 €/m²
Maison · 8p · 220 m² · LE JARDIN SAINT ANTOINE
déc. 2025
572 000 €
2 600 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA HAUTE FERRIERE - DRA
nov. 2025
200 000 €
2 222 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · RTE DE LA BAIE - DRAGEY
nov. 2025
140 000 €
2 090 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · LA BLONDIERE - LA ROCHELLE
nov. 2025
122 000 €
938 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RTE DE LA BAIE - DRAGEY
nov. 2025
278 000 €
2 417 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · LA VALLEE
nov. 2025
160 000 €
2 105 €/m²
Maison · 2p · 120 m² · RTE DE LA GARE - DRAGEY
nov. 2025
139 000 €
1 158 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DU HAUT MONCEL
nov. 2025
635 000 €
6 350 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE SAINT MARTIN
nov. 2025
177 900 €
1 779 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE GUSTAVE BELLOIR
nov. 2025
47 600 €
1 190 €/m²
Appartement · 1p · 66 m² · RUE GUSTAVE BELLOIR
nov. 2025
195 000 €
2 955 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DU BOURG
nov. 2025
200 000 €
2 817 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE GUSTAVE BELLOIR
nov. 2025
101 000 €
1 074 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.