Marché immobilier · Code postal 16300 · 2026
Prix immobilier à Challignac (16300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Challignac (16300) s'établit à 1 504 €/m², en recul de 4.9 % depuis 2021, d'après les 900 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 468 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 1 435 €/m² pour 103 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Challignac ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Challignac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Challignac
Analyse du marché immobilier à Challignac
La fourchette de prix réelle à Challignac s'étend de 907 €/m² (20e percentile) à 2 267 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Challignac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Challignac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Challignac
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
92 000 €
1 082 €/m²
Maison · 6p · 163 m²
déc. 2025
260 000 €
1 595 €/m²
Maison · 6p · 163 m²
déc. 2025
260 000 €
1 595 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
85 000 €
802 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
90 000 €
1 023 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
90 000 €
1 023 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
25 000 €
272 €/m²
Maison · 3p · 107 m²
déc. 2025
193 000 €
1 804 €/m²
Maison · 3p · 107 m²
déc. 2025
193 000 €
1 804 €/m²
Maison · 4p · 113 m²
déc. 2025
156 000 €
1 381 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Challignac ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Challignac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Challignac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.