Marché immobilier · 40270 · 2026
Prix immobilier à Cazeres Sur L Adour (40270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cazeres Sur L Adour (40270) s'établit à 1 669 €/m², en hausse de 10.4 % depuis 2021, d'après les 510 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 258 €/m² pour une surface typique de 92 m², tandis que les maisons atteignent 1 689 €/m² pour 98 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cazeres Sur L Adour ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cazeres Sur L Adour — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cazeres Sur L Adour
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cazeres Sur L Adour s'étend de 1 147 €/m² (20e percentile) à 2 165 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Cazeres Sur L Adour sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cazeres Sur L Adour
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cazeres Sur L Adour
20 ventes les plus récentes sur 510 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 91 m² · RUE DU COLONEL COUILLEAU
déc. 2025
159 000 €
1 747 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU GENERAL JACQUES SIMON
déc. 2025
206 000 €
2 341 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RTE DE MONT DE MARSAN
nov. 2025
237 000 €
2 443 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · AV RAOUL LAPORTERIE
nov. 2025
291 200 €
1 618 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE DE LA FERME
nov. 2025
246 000 €
2 257 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · PL DE L ANCIENNE BASTIDE
nov. 2025
140 000 €
1 120 €/m²
Maison · 6p · 244 m² · CHE DE HUSTE
nov. 2025
410 800 €
1 684 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE MANDILLOT
nov. 2025
154 000 €
1 925 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE DES PALOUMES
oct. 2025
135 000 €
1 570 €/m²
Maison · 10p · 388 m² · CHE DE BENAUGE
oct. 2025
205 000 €
528 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · CHE DE BAYLION
oct. 2025
142 500 €
1 952 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · CHE DU LAC
oct. 2025
122 000 €
824 €/m²
Maison · 3p · 208 m² · AV D AQUITAINE
oct. 2025
165 000 €
793 €/m²
Maison · 8p · 111 m² · RTE DE POUYMIRO
sept. 2025
253 200 €
2 281 €/m²
Maison · 7p · 136 m² · PETIT-JEAN
sept. 2025
245 000 €
1 801 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · AV DES PYRENEES
sept. 2025
196 000 €
1 960 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · CHE DU MARECH
sept. 2025
128 000 €
948 €/m²
Appartement · 3p · 92 m² · RUE DES REMPARTS
sept. 2025
150 000 €
1 630 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RTE DE GRENADE
sept. 2025
182 000 €
2 493 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LOT LALANNE
sept. 2025
210 000 €
2 386 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Cazeres Sur L AdourSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cazeres Sur L Adour ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cazeres Sur L Adour. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cazeres Sur L Adour.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.