Marché immobilier · Code postal 31420 · 2026
Prix immobilier à Cazeneuve Montaut (31420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cazeneuve Montaut (31420) s'établit à 1 528 €/m², stable depuis 2021, d'après les 656 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 405 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 550 €/m² pour 117 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cazeneuve Montaut ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cazeneuve Montaut — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cazeneuve Montaut
Analyse du marché immobilier à Cazeneuve Montaut
La fourchette de prix réelle à Cazeneuve Montaut s'étend de 964 €/m² (20e percentile) à 2 173 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Cazeneuve Montaut sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Cazeneuve Montaut
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cazeneuve Montaut
Maison · 3p · 135 m²
déc. 2025
55 000 €
407 €/m²
Maison · 5p · 160 m²
déc. 2025
292 650 €
1 829 €/m²
Maison · 4p · 151 m²
déc. 2025
175 000 €
1 159 €/m²
Maison · 5p · 125 m²
déc. 2025
263 450 €
2 108 €/m²
Maison · 7p · 150 m²
déc. 2025
343 000 €
2 287 €/m²
Maison · 7p · 150 m²
déc. 2025
343 000 €
2 287 €/m²
Maison · 7p · 150 m²
déc. 2025
343 000 €
2 287 €/m²
Maison · 7p · 150 m²
déc. 2025
343 000 €
2 287 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
143 000 €
2 383 €/m²
Maison · 5p · 131 m²
déc. 2025
232 000 €
1 771 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cazeneuve Montaut ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cazeneuve Montaut. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cazeneuve Montaut.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.