Marché immobilier · 09160 · 2026
Prix immobilier à Caumont (09160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Caumont (09160) s'établit à 1 186 €/m², en hausse de 20.4 % depuis 2021, d'après les 197 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 932 €/m² pour une surface typique de 295 m², tandis que les maisons atteignent 1 192 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Caumont — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Caumont
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Caumont s'étend de 800 €/m² (20e percentile) à 1 729 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Caumont sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Caumont
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Caumont
20 ventes les plus récentes sur 197 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 70 m² · VILLAGE DE LACAVE
déc. 2025
140 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · PRE COMMUN
déc. 2025
92 600 €
1 158 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE DOC BERNARD MAURETTE
nov. 2025
91 000 €
798 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE PRINCIPALE
nov. 2025
110 750 €
1 538 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · PRE COMMUN
nov. 2025
75 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RUE DU FOND DE LA VIELLE
oct. 2025
184 000 €
1 383 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE L'HOPITAL
oct. 2025
80 000 €
1 067 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE VILLENEUVE
oct. 2025
206 950 €
1 592 €/m²
Maison · 6p · 230 m² · HAM DE SUCRE
oct. 2025
226 780 €
986 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · AV DU STADE
sept. 2025
169 000 €
2 036 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · LE CHAR ET COUSSAU
sept. 2025
216 900 €
2 493 €/m²
Maison · 4p · 167 m² · ESCOUMONIOS ET POUNTET
sept. 2025
275 000 €
1 647 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DU GELAN
sept. 2025
65 000 €
903 €/m²
Maison · 4p · 57 m² · VILLAGE DE LACAVE
juil. 2025
75 906 €
1 332 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · VILLAGE
juil. 2025
110 000 €
940 €/m²
Appartement · 1p · 40 m² · VILLAGE DE LACAVE
juil. 2025
52 590 €
1 315 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · VILLAGE
juin 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DE L'HOPITAL
juin 2025
160 000 €
1 143 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE PRINCIPALE
juin 2025
220 000 €
1 692 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DE LA DELERE
mai 2025
64 000 €
1 049 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.