Marché immobilier · 09140 · 2026
Prix immobilier à Aulus Les Bains (09140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aulus Les Bains (09140) s'établit à 1 454 €/m², en hausse de 18.4 % depuis 2021, d'après les 709 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 333 €/m² pour une surface typique de 31 m², tandis que les maisons atteignent 1 625 €/m² pour 65 m² en médiane.
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Prix au m² à Aulus Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aulus Les Bains
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aulus Les Bains s'étend de 946 €/m² (20e percentile) à 2 217 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Aulus Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 52 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aulus Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aulus Les Bains
20 ventes les plus récentes sur 709 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 58 m² · GUZET NEIGE
déc. 2025
157 000 €
2 707 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · CHE LES PALOTS
déc. 2025
191 000 €
1 458 €/m²
Maison · 6p · 53 m² · RTE DE GUZET (STATION)
déc. 2025
114 200 €
2 155 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE GRAND'RUE
déc. 2025
55 000 €
1 375 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · REDOUNET
déc. 2025
70 000 €
1 750 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RUE DU MOULIN (BIELLE)
nov. 2025
68 250 €
1 551 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · PL DE L'ALLEE
nov. 2025
73 500 €
967 €/m²
Appartement · 1p · 16 m² · GUZET SKI
nov. 2025
21 000 €
1 313 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE PUJOLE
nov. 2025
50 000 €
676 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · LA POUMAREDE
nov. 2025
130 000 €
929 €/m²
Maison · 3p · 41 m² · RTE DE LA SOUMERE
nov. 2025
158 000 €
3 854 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RTE DU COL DE LATRAPE
nov. 2025
53 700 €
976 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · GUZET-SKI
nov. 2025
74 550 €
1 864 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · GUZET-SKI
nov. 2025
133 215 €
3 330 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · PALOTS
nov. 2025
361 000 €
4 513 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · COSTE DE SERAC
nov. 2025
90 000 €
1 800 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · GUZET SKI
nov. 2025
295 920 €
2 114 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RTE DES FONTAINES
oct. 2025
130 170 €
2 603 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · SERAC
oct. 2025
50 000 €
588 €/m²
Maison · 3p · 33 m² · GUZET-SKI
oct. 2025
55 260 €
1 675 €/m²
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Explorer une adresse à Aulus Les BainsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.