Marché immobilier · 31110 · 2026
Prix immobilier à Caubous (31110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Caubous (31110) s'établit à 2 148 €/m², en hausse de 28.6 % depuis 2021, d'après les 1 598 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 166 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 2 057 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Caubous — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Caubous
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Caubous s'étend de 1 557 €/m² (20e percentile) à 2 793 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Caubous sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Caubous
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Caubous
20 ventes les plus récentes sur 1 598 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 36.8 m² · ALL D ETIGNY
déc. 2025
33 000 €
897 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
304 595 €
2 476 €/m²
Appartement · 2p · 26.9 m² · ALL D ETIGNY
déc. 2025
73 150 €
2 719 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE LOUIS ARAGON
déc. 2025
82 540 €
1 179 €/m²
Appartement · 3p · 48.7 m² · ALL D ETIGNY
déc. 2025
161 500 €
3 316 €/m²
Appartement · 1p · 20.8 m² · RUE PAUL BOILEAU
déc. 2025
45 000 €
2 163 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE TECH
déc. 2025
206 000 €
2 575 €/m²
Appartement · 2p · 39.9 m² · RES SYLVIE
déc. 2025
83 650 €
2 096 €/m²
Maison · 4p · 175 m² · RTE DU PEYRESOURDE
déc. 2025
199 500 €
1 140 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · RTE DE LA CASCADE
déc. 2025
213 200 €
2 881 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE LOUIS ARAGON
déc. 2025
104 308 €
1 134 €/m²
Maison · 8p · 122 m² · AV DU BOIS CHANTANT
déc. 2025
283 500 €
2 324 €/m²
Appartement · 3p · 49 m² · AV DU VENASQUE
déc. 2025
179 000 €
3 653 €/m²
Appartement · 2p · 31.2 m² · AV J BARRAU
déc. 2025
92 200 €
2 955 €/m²
Appartement · 3p · 43 m² · AV J BOULARAN
déc. 2025
129 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 3p · 126.8 m² · ALL D ETIGNY
déc. 2025
279 800 €
2 207 €/m²
Appartement · 2p · 63.3 m² · IMP ADRIEN BOCHET
déc. 2025
175 170 €
2 767 €/m²
Appartement · 2p · 131 m² · AV J BOULARAN
déc. 2025
184 250 €
1 406 €/m²
Maison · 8p · 143 m² · RUE SYLVIE
déc. 2025
202 110 €
1 413 €/m²
Appartement · 4p · 62 m² · RES DU VENASQUE
déc. 2025
104 535 €
1 686 €/m²
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Explorer une adresse à CaubousSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Caubous.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.