Marché immobilier · 20218 · 2026
Prix immobilier à Castifao (20218) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Castifao (20218) s'établit à 1 754 €/m², en recul de 5.9 % depuis 2021, d'après les 105 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 420 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 1 885 €/m² pour 78 m² en médiane.
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Prix au m² à Castifao — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Castifao
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Castifao s'étend de 900 €/m² (20e percentile) à 2 925 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Castifao sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Castifao
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Castifao
20 ventes les plus récentes sur 105 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 14.4 m² · CHE CHJASSU DI U CASONE
déc. 2025
15 000 €
1 042 €/m²
Appartement · 4p · 65 m² · PENTETO
oct. 2025
90 000 €
1 385 €/m²
Appartement · 4p · 74 m² · RTE DE PIGHJOLU
août 2025
73 000 €
986 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE STRADA DI VALLO
août 2025
235 000 €
2 448 €/m²
Maison · 1p · 27 m² · RTE A NAZIUNALE
juil. 2025
30 000 €
1 111 €/m²
Appartement · 3p · 39 m² · PL PIAZZA CUMUNA
juil. 2025
120 000 €
3 077 €/m²
Appartement · 3p · 42.8 m² · QUA E CURTALINE
juin 2025
184 850 €
4 319 €/m²
Maison · 1p · 17 m² · BORGO
mai 2025
30 000 €
1 765 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · CONVENTO
avr. 2025
85 000 €
944 €/m²
Appartement · 3p · 116.9 m² · CALDANE
avr. 2025
280 000 €
2 395 €/m²
Maison · 1p · 43 m² · LAMA
avr. 2025
99 000 €
2 302 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · PONTE LECCIA
mars 2025
200 000 €
3 571 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · COLLO
févr. 2025
75 000 €
1 630 €/m²
Appartement · 1p · 98.6 m² · RTE CAMPREDI
déc. 2024
140 000 €
1 420 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · FEMAJOLA
nov. 2024
58 000 €
1 933 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · BORGO
oct. 2024
23 000 €
767 €/m²
Appartement · 1p · 10 m² · QUA U TRICELLU
oct. 2024
21 700 €
2 170 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · ORTONE
sept. 2024
337 650 €
3 710 €/m²
Maison · 3p · 25 m² · STRETTA
sept. 2024
59 830 €
2 393 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · QUA U GUADELLU
sept. 2024
199 265 €
3 985 €/m²
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Explorer une adresse à CastifaoSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Castifao.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.