Marché immobilier · 31620 · 2026
Prix immobilier à Castelnau D Estretefonds (31620) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Castelnau D Estretefonds (31620) s'établit à 2 577 €/m², en hausse de 3.2 % depuis 2021, d'après les 1 688 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 300 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 697 €/m² pour 101 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Castelnau D Estretefonds ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Castelnau D Estretefonds — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Castelnau D Estretefonds
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Castelnau D Estretefonds s'étend de 2 075 €/m² (20e percentile) à 3 089 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Castelnau D Estretefonds sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Castelnau D Estretefonds
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Castelnau D Estretefonds
20 ventes les plus récentes sur 1 688 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE VILLEMUR
déc. 2025
199 000 €
2 073 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · CHE DES BORDES
déc. 2025
280 000 €
1 867 €/m²
Appartement · 2p · 40.7 m² · CHE DE LA NAUZE
déc. 2025
102 310 €
2 514 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE PAILLAS
déc. 2025
289 550 €
3 080 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · ALL DES PRAIRIES
déc. 2025
344 695 €
2 849 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RTE DE SAINT RUSTICE
déc. 2025
349 400 €
3 092 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · LES BORDES
déc. 2025
228 000 €
2 780 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · LOT AS TAPS
déc. 2025
307 050 €
3 745 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · AV DE MONTAUBAN
déc. 2025
94 000 €
2 686 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · CHE DE CAILLOL
déc. 2025
236 000 €
2 248 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · CHE DE LA NAUZE
déc. 2025
95 000 €
2 375 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · CHE DE CRANSAC
déc. 2025
261 000 €
2 394 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
285 000 €
2 111 €/m²
Appartement · 2p · 50.2 m² · RUE DE LA RISPE
déc. 2025
110 000 €
2 191 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · CHE DE PEYROT
déc. 2025
347 475 €
3 475 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RTE DE LABASTIDE
déc. 2025
225 000 €
2 848 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DU TAPAS
déc. 2025
144 000 €
1 108 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · CHE DE BOUJAC
déc. 2025
225 000 €
2 961 €/m²
Appartement · 3p · 57.1 m² · AV DE MONTAUBAN
déc. 2025
138 888 €
2 432 €/m²
Appartement · 2p · 43.6 m² · RUE DU 19 MARS 1962
déc. 2025
115 530 €
2 650 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Castelnau D EstretefondsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Castelnau D Estretefonds ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Castelnau D Estretefonds. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Castelnau D Estretefonds.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.