Marché immobilier · Code postal 81400 · 2026
Prix immobilier à Carmaux (81400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Carmaux (81400) s'établit à 1 329 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 591 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 188 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 1 250 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Carmaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Carmaux
Analyse du marché immobilier à Carmaux
La fourchette de prix réelle à Carmaux s'étend de 862 €/m² (20e percentile) à 2 058 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Carmaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Carmaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Carmaux
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
51 000 €
1 417 €/m²
Appartement · 1p · 32 m²
déc. 2025
51 000 €
1 594 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
51 000 €
1 109 €/m²
Appartement · 2p · 32 m²
déc. 2025
51 000 €
1 594 €/m²
Appartement · 1p · 34 m²
déc. 2025
140 000 €
4 118 €/m²
Appartement · 1p · 15 m²
déc. 2025
140 000 €
9 333 €/m²
Appartement · 1p · 28 m²
déc. 2025
140 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 1p · 17 m²
déc. 2025
140 000 €
8 235 €/m²
Appartement · 2p · 26 m²
déc. 2025
140 000 €
5 385 €/m²
Appartement · 2p · 26 m²
déc. 2025
140 000 €
5 385 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.