Marché immobilier · Code postal 62340 · 2026
Prix immobilier à Campagne Les Guines (62340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Campagne Les Guines (62340) s'établit à 1 809 €/m², en recul de 3.4 % depuis 2021, d'après les 732 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 500 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 1 786 €/m² pour 94 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Campagne Les Guines ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Campagne Les Guines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Campagne Les Guines
Analyse du marché immobilier à Campagne Les Guines
La fourchette de prix réelle à Campagne Les Guines s'étend de 1 262 €/m² (20e percentile) à 2 425 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Campagne Les Guines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Campagne Les Guines
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Campagne Les Guines
Maison · 5p · 93 m²
déc. 2025
166 900 €
1 795 €/m²
Maison · 3p · 52 m²
déc. 2025
18 333 €
353 €/m²
Maison · 4p · 101 m²
déc. 2025
161 500 €
1 599 €/m²
Maison · 4p · 118 m²
déc. 2025
191 000 €
1 619 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
115 000 €
1 307 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
nov. 2025
135 000 €
1 688 €/m²
Maison · 4p · 69 m²
nov. 2025
143 000 €
2 072 €/m²
Maison · 2p · 36 m²
nov. 2025
90 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
nov. 2025
140 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
oct. 2025
242 500 €
2 354 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Campagne Les Guines ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Campagne Les Guines. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Campagne Les Guines.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.