Marché immobilier · 23700 · 2026
Prix immobilier à Bussiere Nouvelle (23700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bussiere Nouvelle (23700) s'établit à 688 €/m², en hausse de 38.2 % depuis 2021, d'après les 317 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 300 €/m² pour une surface typique de 145 m², tandis que les maisons atteignent 707 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Bussiere Nouvelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bussiere Nouvelle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bussiere Nouvelle s'étend de 438 €/m² (20e percentile) à 1 133 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Bussiere Nouvelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 21 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bussiere Nouvelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bussiere Nouvelle
20 ventes les plus récentes sur 317 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 101 m² · LE CHASSAING
déc. 2025
35 000 €
347 €/m²
Maison · 90 m² · LE PEGET
déc. 2025
66 500 €
739 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LA GENETE
nov. 2025
108 000 €
1 227 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
28 000 €
467 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · MONTFUMAT
oct. 2025
42 000 €
646 €/m²
Maison · 2p · 81 m² · PERISSEIX
oct. 2025
73 500 €
907 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · LE CLUZEAU
oct. 2025
106 500 €
951 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE JEAN JAURES
oct. 2025
64 000 €
674 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · LE MAZEAU
oct. 2025
125 000 €
1 059 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · MARCILLAT LE VIEUX
oct. 2025
30 000 €
600 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · LES BESSES
oct. 2025
75 000 €
581 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · GUINEBAUDEIX
oct. 2025
100 000 €
1 333 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · LES SAGNES
oct. 2025
177 000 €
1 844 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · CHAZERADE
sept. 2025
165 000 €
1 100 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · LA MARZELLE
sept. 2025
160 000 €
1 270 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
27 000 €
214 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA JUSTICE
août 2025
65 000 €
813 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LOTISSE DE VILLECHEREIX
août 2025
137 000 €
1 398 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · FREVALEIX
août 2025
41 100 €
721 €/m²
Maison · 2p · 95 m² · LE BOURG
août 2025
30 000 €
316 €/m²
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Explorer une adresse à Bussiere NouvelleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bussiere Nouvelle. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bussiere Nouvelle.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.