Marché immobilier · Code postal 45460 · 2026
Prix immobilier à Bray St Aignan (45460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bray St Aignan (45460) s'établit à 1 696 €/m², stable depuis 2021, d'après les 738 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 17 260 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 1 692 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Bray St Aignan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bray St Aignan
Analyse du marché immobilier à Bray St Aignan
La fourchette de prix réelle à Bray St Aignan s'étend de 1 267 €/m² (20e percentile) à 2 323 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Bray St Aignan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Bray St Aignan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bray St Aignan
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
91 410 €
1 143 €/m²
Maison · 3p · 62 m²
déc. 2025
126 000 €
2 032 €/m²
Maison · 3p · 62 m²
déc. 2025
126 000 €
2 032 €/m²
Maison · 1p · 68 m²
déc. 2025
580 000 €
8 529 €/m²
Maison · 7p · 266 m²
déc. 2025
580 000 €
2 180 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
156 000 €
2 400 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
156 000 €
2 400 €/m²
Maison · 4p · 71 m²
déc. 2025
166 500 €
2 345 €/m²
Maison · 3p · 67 m²
nov. 2025
90 000 €
1 343 €/m²
Maison · 3p · 67 m²
nov. 2025
90 000 €
1 343 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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