Marché immobilier · 59123 · 2026
Prix immobilier à Bray Dunes (59123) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bray Dunes (59123) s'établit à 2 853 €/m², en hausse de 15.1 % depuis 2021, d'après les 861 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 433 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 2 373 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Bray Dunes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bray Dunes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bray Dunes s'étend de 1 983 €/m² (20e percentile) à 4 031 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Bray Dunes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 51 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bray Dunes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bray Dunes
20 ventes les plus récentes sur 861 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 70 m² · BD GEORGES POMPIDOU
déc. 2025
240 000 €
3 429 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE ALBERT 1ER
déc. 2025
214 000 €
2 744 €/m²
Appartement · 3p · 48.8 m² · RUE DES GOELANDS
déc. 2025
228 500 €
4 682 €/m²
Appartement · 1p · 41.4 m² · RUE DES GOELANDS
déc. 2025
250 000 €
6 039 €/m²
Maison · 2p · 34 m² · IMP DU PERE LACHAISE
déc. 2025
100 000 €
2 941 €/m²
Appartement · 3p · 60.9 m² · RUE DES ALOUETTES
déc. 2025
210 450 €
3 456 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · RUE DES SAPINS
déc. 2025
120 000 €
3 636 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DES CHALOUPES
déc. 2025
190 000 €
2 289 €/m²
Maison · 6p · 91 m² · RUE DES MARGATS
déc. 2025
329 500 €
3 621 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · AV DE LA LIBERTE
déc. 2025
266 000 €
2 418 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE D AVESNES
déc. 2025
205 000 €
2 697 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · AV DES FREGATES
déc. 2025
257 300 €
2 548 €/m²
Appartement · 3p · 64.4 m² · BD GEORGES POMPIDOU
déc. 2025
226 500 €
3 517 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RUE DE LA RESISTANCE
déc. 2025
84 400 €
1 796 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · RUE ALBERT 1ER
déc. 2025
306 678 €
5 111 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE DES NEGOCIANTS
déc. 2025
203 130 €
4 836 €/m²
Appartement · 2p · 39.9 m² · BD GEORGES POMPIDOU
déc. 2025
166 892 €
4 183 €/m²
Maison · 5p · 175 m² · RUE D AVESNES
déc. 2025
475 000 €
2 714 €/m²
Appartement · 2p · 43.4 m² · RUE DES COQUILLAGES
déc. 2025
151 200 €
3 484 €/m²
Appartement · 2p · 68.9 m² · RUE DES PEUPLIERS
déc. 2025
197 275 €
2 863 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.