Marché immobilier · 37120 · 2026
Prix immobilier à Braslou (37120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Braslou (37120) s'établit à 1 187 €/m², en hausse de 8.0 % depuis 2021, d'après les 588 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 702 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 1 224 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Braslou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Braslou
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Braslou s'étend de 731 €/m² (20e percentile) à 1 762 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Braslou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Braslou
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Braslou
20 ventes les plus récentes sur 588 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 122 m² · PL DES RELIGIEUSES
déc. 2025
180 000 €
1 475 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RTE DE CHINON
déc. 2025
120 000 €
1 017 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE L HOPITAL
déc. 2025
104 700 €
1 396 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE HENRI PROUST
déc. 2025
112 450 €
1 406 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · BOIS AUBRY
déc. 2025
55 556 €
591 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · LA SIMARDIERE
déc. 2025
250 000 €
1 563 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA GARENNE
déc. 2025
90 645 €
1 133 €/m²
Appartement · 4p · 75.2 m² · RUE DE L ACADEMIE
déc. 2025
33 500 €
445 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · GUENAY
déc. 2025
60 000 €
1 250 €/m²
Appartement · 3p · 68.4 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
56 000 €
819 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
66 000 €
1 320 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE DE LUZE
déc. 2025
156 000 €
1 880 €/m²
Maison · 4p · 139 m² · CHE DE VERSAILLES
déc. 2025
85 000 €
612 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU CHAMP MARTEAU
nov. 2025
35 000 €
486 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · CHATEAU NEUF
nov. 2025
145 000 €
1 706 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · IMP DE LA CHAUSSEE
nov. 2025
227 500 €
2 741 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DE L HOPITAL
nov. 2025
45 000 €
763 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE BOURBON
nov. 2025
93 000 €
1 329 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · LE MOULIN DU LAC
nov. 2025
300 450 €
3 231 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · CHE DE BEAULIEU
nov. 2025
212 500 €
1 328 €/m²
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Explorer une adresse à BraslouSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Braslou.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.