Marché immobilier · 60490 · 2026
Prix immobilier à Boulogne La Grasse (60490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Boulogne La Grasse (60490) s'établit à 1 856 €/m², en recul de 3.9 % depuis 2021, d'après les 433 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 003 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 849 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Boulogne La Grasse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Boulogne La Grasse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Boulogne La Grasse s'étend de 1 400 €/m² (20e percentile) à 2 304 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Boulogne La Grasse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Boulogne La Grasse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Boulogne La Grasse
20 ventes les plus récentes sur 433 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 130 m² · RUE PRINCIPALE
déc. 2025
185 000 €
1 423 €/m²
Maison · 9p · 125 m² · RUE GEORGES LATAPIE
déc. 2025
89 000 €
712 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE LA MARLIERE
déc. 2025
72 500 €
853 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RTE DE COMPIEGNE
déc. 2025
210 000 €
3 088 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE LA MARLIERE
déc. 2025
195 000 €
2 267 €/m²
Maison · 4p · 169 m² · RUE DU 4E ZOUAVES
déc. 2025
303 000 €
1 793 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE GURY
nov. 2025
139 000 €
2 780 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE DU SAGNIER
nov. 2025
280 000 €
1 556 €/m²
Maison · 2p · 77 m² · RUE DE THOUROTTE
nov. 2025
115 000 €
1 494 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
oct. 2025
144 000 €
1 532 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE DU CLOS DU CHAUFFOUR
oct. 2025
144 800 €
1 207 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RTE DE FLANDRE
oct. 2025
90 000 €
874 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE GEORGES LATAPIE
oct. 2025
120 000 €
1 237 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · CLOS GLORIEUX
oct. 2025
149 000 €
1 817 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DE GOURNAY
sept. 2025
345 000 €
4 059 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE GEORGES LATAPIE
sept. 2025
206 000 €
1 873 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RLE JACQUETTE
sept. 2025
85 000 €
1 118 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · GR GRANDE RUE
sept. 2025
100 000 €
1 724 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · LA CHAUDIERE
sept. 2025
325 000 €
1 935 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
sept. 2025
131 000 €
2 220 €/m²
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Explorer une adresse à Boulogne La GrasseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.