Marché immobilier · 61570 · 2026
Prix immobilier à Boischampre (61570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Boischampre (61570) s'établit à 1 200 €/m², en hausse de 19.0 % depuis 2021, d'après les 342 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 804 €/m² pour une surface typique de 111 m², tandis que les maisons atteignent 1 214 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Boischampre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Boischampre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Boischampre s'étend de 761 €/m² (20e percentile) à 1 692 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Boischampre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Boischampre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Boischampre
20 ventes les plus récentes sur 342 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 120 m² · RTE DES BRUYERES
déc. 2025
71 500 €
596 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RUE DE LA DEUXIEME DB
déc. 2025
70 000 €
1 489 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DES MURS D O
déc. 2025
129 900 €
1 249 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DES FUSILLES DE RIAUX
déc. 2025
99 900 €
1 041 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RTE DES BRUYERES
déc. 2025
230 000 €
2 150 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · RTE DU BOIS DE PELEY
nov. 2025
70 000 €
350 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DE LA MAILLERE
nov. 2025
181 900 €
2 140 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RTE DU MANOIR
nov. 2025
108 000 €
1 059 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
115 000 €
1 198 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · IMP DE LA ROUSSELIERE
nov. 2025
126 000 €
962 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE DES BRUYERES
nov. 2025
110 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · PL MARECHAL LECLERC
nov. 2025
80 000 €
714 €/m²
Maison · 3p · 167 m² · RTE DU MANOIR
oct. 2025
110 000 €
659 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE L'EGLISE
oct. 2025
160 000 €
1 882 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DE LA VILLETTE
oct. 2025
139 500 €
1 246 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE GRANDE RUE
sept. 2025
39 000 €
650 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE DE CORDEY
sept. 2025
129 000 €
1 483 €/m²
Maison · 4p · 148 m² · LE BOIS PEPIN SUD
sept. 2025
100 000 €
676 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE POTREL
sept. 2025
70 000 €
761 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA DEUXIEME DB
sept. 2025
39 000 €
557 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Boischampre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.