Marché immobilier · 59280 · 2026
Prix immobilier à Bois Grenier (59280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bois Grenier (59280) s'établit à 1 915 €/m², en hausse de 3.9 % depuis 2021, d'après les 2 243 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 867 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 1 933 €/m² pour 81 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Bois Grenier ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Bois Grenier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bois Grenier
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bois Grenier s'étend de 1 400 €/m² (20e percentile) à 2 470 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Bois Grenier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 54 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bois Grenier
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bois Grenier
20 ventes les plus récentes sur 2 243 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 83 m² · RUE BRACKE DESROUSSEAUX
déc. 2025
200 000 €
2 410 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE SAINT CHARLES
déc. 2025
75 900 €
774 €/m²
Appartement · 2p · 53.7 m² · RUE DES FUSILLES
déc. 2025
75 000 €
1 397 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE D ERQUINGHEM
déc. 2025
147 000 €
2 534 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · ALL DE LA BELLE ONDE
déc. 2025
125 000 €
2 717 €/m²
Appartement · 3p · 61.3 m² · RUE SADI CARNOT
déc. 2025
137 530 €
2 244 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE PAUL BERT
déc. 2025
88 000 €
1 011 €/m²
Appartement · 2p · 231 m² · PL DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
620 000 €
2 684 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · ALL DU BEAU RIVAGE
déc. 2025
219 070 €
2 577 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · RUE NATIONALE AVE MITTERRAND
déc. 2025
145 000 €
2 101 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE ARTHUR DEFER
déc. 2025
172 000 €
1 186 €/m²
Appartement · 4p · 92 m² · RUE PHILIPPE DE GIRARD
déc. 2025
165 000 €
1 793 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE JULES LEBLEU
déc. 2025
65 000 €
684 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE PIERRE CURIE
déc. 2025
134 500 €
1 793 €/m²
Maison · 5p · 50 m² · RUE MASSENET
déc. 2025
99 000 €
1 980 €/m²
Appartement · 3p · 52.8 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
108 000 €
2 045 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE BRACKE DESROUSSEAUX
déc. 2025
120 000 €
1 446 €/m²
Appartement · 2p · 61.5 m² · RUE NATIONALE AVE MITTERRAND
déc. 2025
120 000 €
1 951 €/m²
Appartement · 4p · 98.1 m² · RUE SADI CARNOT
déc. 2025
190 000 €
1 937 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DES DEPORTES
déc. 2025
133 000 €
1 462 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Bois GrenierSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Bois Grenier ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bois Grenier. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bois Grenier.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.