Marché immobilier · 78660 · 2026
Prix immobilier à Boinville Le Gaillard (78660) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Boinville Le Gaillard (78660) s'établit à 2 660 €/m², en recul de 3.0 % depuis 2021, d'après les 400 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 912 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 2 629 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Boinville Le Gaillard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Boinville Le Gaillard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Boinville Le Gaillard s'étend de 2 113 €/m² (20e percentile) à 3 188 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Boinville Le Gaillard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Boinville Le Gaillard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Boinville Le Gaillard
20 ventes les plus récentes sur 400 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 88 m² · RUE DE LA BELLE IMAGE
déc. 2025
161 680 €
1 837 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · RUE MARCILLE
déc. 2025
77 500 €
3 523 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DE L OREE DES CHAMPS
déc. 2025
290 000 €
3 152 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
108 500 €
1 669 €/m²
Appartement · 2p · 26.7 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
92 000 €
3 446 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DU MOULIN A VENT
déc. 2025
217 000 €
2 333 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE D ANDRET
nov. 2025
362 750 €
3 522 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · CHE DE L ORME AIGU
nov. 2025
210 000 €
2 958 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · RUE DE LA CRX DES VIGNES
nov. 2025
277 550 €
1 826 €/m²
Appartement · 3p · 90 m² · CHE DE LA MARE DU BOIS
nov. 2025
389 150 €
4 324 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE MICHEL CHARTIER
nov. 2025
198 000 €
2 676 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RLE D AUTHON
nov. 2025
130 000 €
1 238 €/m²
Maison · 7p · 126 m² · IMP DE LA CHESNAYE
oct. 2025
163 750 €
1 300 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DES CHARBONNIERS
oct. 2025
224 000 €
2 036 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · CHE DE L ORME AIGU
oct. 2025
265 850 €
2 581 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE D AUNAY
oct. 2025
276 000 €
3 067 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DU HUREPOIX
oct. 2025
257 100 €
3 254 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · RUE DE L ILE DE FRANCE
oct. 2025
303 800 €
2 470 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RTE DE DOURDAN
oct. 2025
269 000 €
2 261 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA PLAINE
oct. 2025
225 000 €
2 500 €/m²
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Explorer une adresse à Boinville Le GaillardSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Boinville Le Gaillard. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Boinville Le Gaillard.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.