Marché immobilier · Code postal 73480 · 2026
Prix immobilier à Bessans (73480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bessans (73480) s'établit à 3 870 €/m², en hausse de 22.0 % depuis 2021, d'après les 373 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 840 €/m² pour une surface typique de 36 m², tandis que les maisons atteignent 5 750 €/m² pour 60 m² en médiane.
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Prix au m² à Bessans — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bessans
Analyse du marché immobilier à Bessans
La fourchette de prix réelle à Bessans s'étend de 2 996 €/m² (20e percentile) à 5 452 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Bessans sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Bessans
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bessans
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
171 000 €
3 886 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
161 800 €
4 258 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
déc. 2025
140 000 €
4 828 €/m²
Appartement · 2p · 29 m²
déc. 2025
97 000 €
3 345 €/m²
Maison · 4p · 111 m²
déc. 2025
776 465 €
6 995 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
214 200 €
5 355 €/m²
Appartement · 3p · 56 m²
nov. 2025
410 000 €
7 321 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
nov. 2025
169 300 €
4 455 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
nov. 2025
68 000 €
2 345 €/m²
Appartement · 1p · 20 m²
nov. 2025
83 000 €
4 150 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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