Marché immobilier · 73120 · 2026
Prix immobilier à Courchevel (73120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Courchevel (73120) s'établit à 10 984 €/m², en hausse de 24.8 % depuis 2021, d'après les 710 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 10 938 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 13 142 €/m² pour 117 m² en médiane.
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Prix au m² à Courchevel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Courchevel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Courchevel s'étend de 7 979 €/m² (20e percentile) à 17 200 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Courchevel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 21 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Courchevel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Courchevel
20 ventes les plus récentes sur 710 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 256 m² · RTE DE LA TANIA
déc. 2025
2 700 000 €
10 547 €/m²
Maison · 5p · 203 m² · RUE DES CLARINES
déc. 2025
7 250 000 €
35 714 €/m²
Appartement · 1p · 15.4 m² · IMM LA PORTE DE COURCHEVEL
déc. 2025
244 300 €
15 864 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · RUE DES VERDONS
déc. 2025
150 000 €
7 500 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DES MOULINS
déc. 2025
420 000 €
6 000 €/m²
Appartement · 4p · 67.4 m² · RUE DU LETELE
déc. 2025
706 700 €
10 485 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · RTE DES AVALS
déc. 2025
168 000 €
8 842 €/m²
Appartement · 1p · 76 m² · RTE DES CHENUS
déc. 2025
1 326 000 €
17 447 €/m²
Appartement · 2p · 48.7 m² · RUE DU LETELE
déc. 2025
374 000 €
7 680 €/m²
Appartement · 4p · 48.3 m² · RUE DU JARDIN ALPIN
déc. 2025
767 160 €
15 883 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · IMM LA SABOIA
déc. 2025
262 745 €
7 298 €/m²
Appartement · 3p · 52.7 m² · RUE DE LA FROMAGERIE
déc. 2025
598 000 €
11 347 €/m²
Appartement · 1p · 193.3 m² · RUE DES MOULINS
déc. 2025
1 400 000 €
7 243 €/m²
Appartement · 3p · 59.7 m² · RUE DE L'ARIONDAZ
déc. 2025
719 000 €
12 044 €/m²
Appartement · 1p · 41.8 m² · RUE DE L'ARIONDAZ
nov. 2025
520 000 €
12 440 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RUE DE L'ARIONDAZ
nov. 2025
427 475 €
11 874 €/m²
Appartement · 2p · 35.9 m² · IMM LA SABOIA
nov. 2025
257 000 €
7 159 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DES ROIS
nov. 2025
824 600 €
16 492 €/m²
Appartement · 4p · 67.5 m² · IMM LES CIMES
nov. 2025
1 300 000 €
19 259 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DE LA CHAPELLE
nov. 2025
400 000 €
4 706 €/m²
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Explorer une adresse à CourchevelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Courchevel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.