Marché immobilier · 73440 · 2026
Prix immobilier à Les Belleville (73440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Belleville (73440) s'établit à 6 868 €/m², en hausse de 33.3 % depuis 2021, d'après les 1 548 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 917 €/m² pour une surface typique de 26 m², tandis que les maisons atteignent 5 932 €/m² pour 80 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Belleville ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Belleville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Belleville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Les Belleville
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 74 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Belleville s'étend de 5 226 €/m² (20e percentile) à 9 742 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Les Belleville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 14 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Belleville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Belleville
20 ventes les plus récentes sur 1 548 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 22 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
187 000 €
8 500 €/m²
Appartement · 3p · 56.4 m² · IMM BELLEVILLE CARON
déc. 2025
435 000 €
7 713 €/m²
Appartement · 1p · 17.7 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
85 500 €
4 831 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · RUE DES VIOLETTES
déc. 2025
183 500 €
7 646 €/m²
Appartement · 4p · 69.7 m² · AV DE LA CROISETTE
déc. 2025
222 500 €
3 192 €/m²
Appartement · 3p · 124.1 m² · RUE DE GEBROULAZ
déc. 2025
1 345 000 €
10 838 €/m²
Appartement · 1p · 30.9 m² · IMM LE JETAY
déc. 2025
213 750 €
6 917 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · RES BRELIN LES COMBES
déc. 2025
105 000 €
5 526 €/m²
Appartement · 2p · 27 m² · RUE DU SOLEIL
déc. 2025
250 000 €
9 259 €/m²
Appartement · 2p · 25.5 m² · IMM LE VILLARET DE PREYERA
déc. 2025
149 450 €
5 861 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · IMM BELLEVILLE CARON
déc. 2025
180 000 €
9 000 €/m²
Appartement · 1p · 24.5 m² · RES BRELIN LES EVONS
déc. 2025
210 000 €
8 571 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · IMM BELLEVILLE CARON
déc. 2025
465 000 €
8 611 €/m²
Appartement · 2p · 29.6 m² · RUE NOTRE DAME
déc. 2025
285 000 €
9 628 €/m²
Appartement · 1p · 84.6 m² · RUE NICOLAS JAY
déc. 2025
555 000 €
6 560 €/m²
Appartement · 2p · 28.3 m² · RUE DES LYS
déc. 2025
202 965 €
7 172 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · AV DE LA CROISETTE
déc. 2025
180 656 €
3 613 €/m²
Appartement · 1p · 16.9 m² · RUE DES BLANCHOTS
déc. 2025
103 190 €
6 106 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
120 000 €
6 000 €/m²
Appartement · 3p · 49 m² · RUE DE GEBROULAZ
déc. 2025
466 850 €
9 528 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Les BellevilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Belleville ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Belleville. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Belleville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.