Marché immobilier · 60310 · 2026
Prix immobilier à Beaulieu Les Fontaines (60310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beaulieu Les Fontaines (60310) s'établit à 1 566 €/m², en hausse de 14.3 % depuis 2021, d'après les 487 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 016 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 1 565 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Beaulieu Les Fontaines ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Beaulieu Les Fontaines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beaulieu Les Fontaines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Beaulieu Les Fontaines s'étend de 1 070 €/m² (20e percentile) à 2 070 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Beaulieu Les Fontaines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Beaulieu Les Fontaines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Beaulieu Les Fontaines
20 ventes les plus récentes sur 487 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 107 m² · RUE DU PARC SAINT JEAN
déc. 2025
180 000 €
1 682 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE MARCEL POULIN
déc. 2025
140 000 €
2 090 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE BALTHAZAR
déc. 2025
220 000 €
2 340 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · GRANDE RUE DE BAILLY
déc. 2025
250 000 €
2 778 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DE NESLE
déc. 2025
125 000 €
1 543 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE GAFETTE
déc. 2025
199 000 €
2 584 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE SAINT MARTIN
déc. 2025
138 000 €
1 500 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · RUE DE NOYON
déc. 2025
195 000 €
1 393 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DE LA GARE
nov. 2025
270 000 €
2 177 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DES QUENNEVAUX
nov. 2025
160 000 €
1 975 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · RUE DE MALCAMPE
nov. 2025
212 600 €
1 648 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE LA MAIRIE
nov. 2025
167 000 €
1 920 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE MELIQUE
nov. 2025
125 000 €
1 894 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE SAINT CREPIN
nov. 2025
50 000 €
833 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE PIERRE DUCHEMIN
nov. 2025
180 000 €
1 429 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · GPL GRAND PLACE
oct. 2025
162 000 €
5 400 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
110 000 €
1 467 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RUE DE PICARDIE
oct. 2025
70 000 €
1 628 €/m²
Maison · 9p · 180 m² · RUE DE LA MISACARD
oct. 2025
216 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · VC PREFONTAINE
oct. 2025
96 855 €
914 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Beaulieu Les FontainesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Beaulieu Les Fontaines ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Beaulieu Les Fontaines. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Beaulieu Les Fontaines.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.