Marché immobilier · Code postal 77560 · 2026
Prix immobilier à Beauchery St Martin (77560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beauchery St Martin (77560) s'établit à 1 768 €/m², en hausse de 11.7 % depuis 2021, d'après les 332 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 324 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 1 754 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Beauchery St Martin ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Beauchery St Martin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beauchery St Martin
Analyse du marché immobilier à Beauchery St Martin
La fourchette de prix réelle à Beauchery St Martin s'étend de 1 213 €/m² (20e percentile) à 2 231 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 97 % des résidents de Beauchery St Martin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Beauchery St Martin
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Beauchery St Martin
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
171 000 €
2 443 €/m²
Maison · 6p · 136 m²
déc. 2025
230 000 €
1 691 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
105 000 €
1 750 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
105 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
330 000 €
3 143 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
330 000 €
3 143 €/m²
Maison · 7p · 169 m²
déc. 2025
237 500 €
1 405 €/m²
Maison · 7p · 169 m²
déc. 2025
237 500 €
1 405 €/m²
Maison · 6p · 118 m²
nov. 2025
114 000 €
966 €/m²
Maison · 2p · 44 m²
nov. 2025
65 000 €
1 477 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Beauchery St Martin ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Beauchery St Martin. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Beauchery St Martin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.