Marché immobilier · Code postal 77118 · 2026
Prix immobilier à Bazoches Les Bray (77118) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bazoches Les Bray (77118) s'établit à 1 798 €/m², en hausse de 29.4 % depuis 2021, d'après les 179 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
Vous visitez un bien à Bazoches Les Bray ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Bazoches Les Bray — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bazoches Les Bray
Analyse du marché immobilier à Bazoches Les Bray
La fourchette de prix réelle à Bazoches Les Bray s'étend de 1 206 €/m² (20e percentile) à 2 559 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Bazoches Les Bray sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 56 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Bazoches Les Bray
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bazoches Les Bray
Maison · 5p · 83 m²
nov. 2025
212 000 €
2 554 €/m²
Maison · 1p · 35 m²
nov. 2025
212 000 €
6 057 €/m²
Maison · 3p · 74 m²
nov. 2025
164 000 €
2 216 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
sept. 2025
140 000 €
1 842 €/m²
Maison · 5p · 111 m²
sept. 2025
208 000 €
1 874 €/m²
Maison · 3p · 106 m²
août 2025
219 845 €
2 074 €/m²
Maison · 3p · 44 m²
août 2025
50 000 €
1 136 €/m²
Maison · 1p · 38 m²
août 2025
37 500 €
987 €/m²
Maison · 1p · 38 m²
août 2025
37 500 €
987 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
juil. 2025
215 000 €
2 108 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Bazoches Les Bray ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bazoches Les Bray. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bazoches Les Bray.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.