Marché immobilier · 45340 · 2026
Prix immobilier à Barville En Gatinais (45340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Barville En Gatinais (45340) s'établit à 1 406 €/m², en hausse de 5.7 % depuis 2021, d'après les 763 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 034 €/m² pour une surface typique de 111 m², tandis que les maisons atteignent 1 420 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Barville En Gatinais ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Barville En Gatinais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Barville En Gatinais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Barville En Gatinais s'étend de 967 €/m² (20e percentile) à 1 914 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Barville En Gatinais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Barville En Gatinais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Barville En Gatinais
20 ventes les plus récentes sur 763 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 81 m² · RUE DU COMMANDANT ROLLAND
déc. 2025
148 000 €
1 827 €/m²
Maison · 1p · 53 m² · RTE DE L ETANG COCARD
déc. 2025
55 000 €
1 038 €/m²
Maison · 7p · 179 m² · RUE TALVAT
déc. 2025
318 800 €
1 781 €/m²
Maison · 5p · 196 m² · LES CHARRIERS
déc. 2025
216 000 €
1 102 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · RUE DES MOBILES DE LA CHARENTE
déc. 2025
332 490 €
2 015 €/m²
Maison · 8p · 200 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
280 000 €
1 400 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE BEURRIERE
déc. 2025
200 000 €
2 062 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE DE LA CITE
déc. 2025
110 000 €
1 594 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE PIERRE GAGNAIRE
déc. 2025
166 000 €
1 886 €/m²
Maison · 3p · 126 m² · RUE LES RUES
déc. 2025
175 000 €
1 389 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE PIERRE GAGNAIRE
déc. 2025
178 500 €
2 052 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA BRETONNIERE
déc. 2025
104 000 €
1 156 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DE CUTAISON
déc. 2025
132 000 €
1 941 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DES MOBILES DE LA CHARENTE
déc. 2025
84 000 €
1 333 €/m²
Maison · 1p · 136 m² · RUE PRINCIPALE
déc. 2025
60 000 €
441 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RTE DE NIBELLE
déc. 2025
127 000 €
977 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DE LA NERVILLE
déc. 2025
90 000 €
849 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · PL DU CHATEAU
nov. 2025
134 000 €
924 €/m²
Maison · 3p · 112 m² · RUE BOUSSIER
nov. 2025
142 500 €
1 272 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · IMP DES PETITES FOSSES
nov. 2025
135 000 €
1 227 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Barville En GatinaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Barville En Gatinais ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Barville En Gatinais. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Barville En Gatinais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.