Marché immobilier · 16300 · 2026
Prix immobilier à Barret (16300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Barret (16300) s'établit à 1 337 €/m², stable depuis 2021, d'après les 572 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 318 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 344 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Barret — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Barret
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Barret s'étend de 833 €/m² (20e percentile) à 1 800 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Barret sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Barret
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Barret
20 ventes les plus récentes sur 572 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 85 m² · ALL DES MESANGES
déc. 2025
92 000 €
1 082 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · CHE DE BEL AIR
déc. 2025
260 000 €
1 595 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RTE DES TROIS CLOCHERS
déc. 2025
85 000 €
802 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · AV DE VIGNOLA
déc. 2025
90 000 €
1 023 €/m²
Maison · 3p · 107 m² · CHE DE CHEZ MAITRE EMBOIS
déc. 2025
193 000 €
1 804 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RTE DE JONZAC
déc. 2025
156 000 €
1 381 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DES MESANGES
déc. 2025
136 000 €
1 545 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · BD GAMBETTA
nov. 2025
90 000 €
1 343 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DE L ALMA
nov. 2025
78 000 €
1 054 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · CHE BITAUDEAU
nov. 2025
135 000 €
1 144 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE TURGOT
nov. 2025
143 000 €
1 490 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · PL DU MARCHE
nov. 2025
200 000 €
3 077 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
150 000 €
1 442 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RTE DES TRENTES JOURNEAUX
nov. 2025
80 000 €
762 €/m²
Maison · 4p · 190 m² · CHE DE RAPINE
oct. 2025
325 000 €
1 711 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · ALL DES MESANGES
oct. 2025
119 000 €
1 700 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · LE BOURG
oct. 2025
312 250 €
1 735 €/m²
Appartement · 2p · 74 m² · RUE SADI CARNOT
oct. 2025
50 000 €
676 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · CHE THULEAU
oct. 2025
187 000 €
1 558 €/m²
Appartement · 3p · 49 m² · RUE DES TOURS
oct. 2025
95 000 €
1 939 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.