Marché immobilier · 04140 · 2026
Prix immobilier à Barles (04140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Barles (04140) s'établit à 1 950 €/m², en hausse de 14.5 % depuis 2021, d'après les 640 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 836 €/m² pour une surface typique de 31 m², tandis que les maisons atteignent 2 260 €/m² pour 75 m² en médiane.
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Prix au m² à Barles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Barles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Barles s'étend de 1 389 €/m² (20e percentile) à 2 597 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Barles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 62 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Barles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Barles
20 ventes les plus récentes sur 640 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 20.3 m² · STATION DE SAINT JEAN
déc. 2025
54 965 €
2 708 €/m²
Appartement · 1p · 23.8 m² · RTE DE CHABANON
déc. 2025
42 000 €
1 765 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · GRANDE MONTAGNE
déc. 2025
57 070 €
2 114 €/m²
Appartement · 3p · 35.1 m² · RTE DE SAINT PONS
déc. 2025
73 000 €
2 080 €/m²
Appartement · 2p · 29.4 m² · RTE DE CHABANON
déc. 2025
74 985 €
2 551 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · SERRE
déc. 2025
133 000 €
3 500 €/m²
Appartement · 1p · 16.7 m² · LE FANGET
déc. 2025
23 750 €
1 422 €/m²
Maison · 4p · 57 m² · COMBETTES
déc. 2025
133 130 €
2 336 €/m²
Appartement · 1p · 31.2 m² · STATION DU GRAND PUY
nov. 2025
30 000 €
962 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE GRANDE
nov. 2025
145 000 €
2 071 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · STATION DE SAINT JEAN
nov. 2025
57 885 €
2 894 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · ROUSSIL
nov. 2025
140 000 €
1 728 €/m²
Maison · 2p · 20 m² · STATION DU GRAND PUY
nov. 2025
38 950 €
1 948 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · COULOUBROUX
nov. 2025
170 000 €
1 339 €/m²
Appartement · 1p · 38 m² · STATION DE SAINT JEAN
nov. 2025
84 705 €
2 229 €/m²
Appartement · 1p · 24.1 m² · RTE DE CHABANON
nov. 2025
40 000 €
1 660 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · LOT LES GRANGETTES
nov. 2025
251 500 €
3 493 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · LE SERRE
nov. 2025
266 800 €
2 320 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
105 000 €
875 €/m²
Appartement · 1p · 15.8 m² · LE FANGET
nov. 2025
29 000 €
1 835 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.