Marché immobilier · 31440 · 2026
Prix immobilier à Baren (31440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Baren (31440) s'établit à 1 321 €/m², en hausse de 29.1 % depuis 2021, d'après les 497 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 200 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 327 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Baren — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Baren
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Baren s'étend de 827 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Baren sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Baren
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Baren
20 ventes les plus récentes sur 497 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 33 m² · LES COURRAOUS
déc. 2025
113 020 €
3 425 €/m²
Appartement · 1p · 27.4 m² · COL DE L AGUS
déc. 2025
28 500 €
1 040 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · COL DE L AGUS
déc. 2025
150 221 €
2 242 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RTE DE LUCHON
déc. 2025
80 000 €
842 €/m²
Appartement · 66.4 m² · MELIANDE
déc. 2025
48 000 €
723 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES MOULINS
déc. 2025
75 000 €
750 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE LOUIS ARNAUD
nov. 2025
80 000 €
741 €/m²
Maison · 4p · 59 m² · SALOUAS
nov. 2025
154 000 €
2 610 €/m²
Maison · 3p · 41 m² · IMP CAP DE LA VIELLE
nov. 2025
27 814 €
678 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DU BURAT
nov. 2025
160 000 €
2 025 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · PL DES MOULINS
nov. 2025
113 050 €
1 739 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · VILLAGE D ARGUT
nov. 2025
87 000 €
621 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · SARRIOU
nov. 2025
142 488 €
2 544 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
144 600 €
1 808 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · VILLAGE D ARGUT
oct. 2025
160 000 €
1 509 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RUE DU PIC DU GAR
oct. 2025
60 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · CHE DE LA LANE
oct. 2025
165 000 €
2 750 €/m²
Maison · 1p · 152 m² · RUE NOTRE-DAME DES CHAMPS
oct. 2025
374 300 €
2 463 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · COL DE L AGUS
oct. 2025
130 000 €
1 529 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · CAMOUNT
oct. 2025
203 000 €
2 183 €/m²
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Explorer une adresse à BarenSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.