Marché immobilier · Code postal 08430 · 2026
Prix immobilier à Barbaise (08430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Barbaise (08430) s'établit à 1 262 €/m², stable depuis 2021, d'après les 314 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 283 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 250 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Barbaise — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Barbaise
Analyse du marché immobilier à Barbaise
La fourchette de prix réelle à Barbaise s'étend de 775 €/m² (20e percentile) à 1 929 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Barbaise sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Barbaise
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Barbaise
Maison · 4p · 157 m²
déc. 2025
177 000 €
1 127 €/m²
Maison · 4p · 119 m²
déc. 2025
187 270 €
1 574 €/m²
Maison · 1p · 20 m²
déc. 2025
30 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
230 000 €
2 473 €/m²
Maison · 3p · 135 m²
déc. 2025
89 093 €
660 €/m²
Maison · 3p · 93 m²
déc. 2025
105 000 €
1 129 €/m²
Maison · 4p · 190 m²
déc. 2025
191 590 €
1 008 €/m²
Maison · 3p · 96 m²
déc. 2025
87 000 €
906 €/m²
Maison · 4p · 111 m²
nov. 2025
119 000 €
1 072 €/m²
Maison · 6p · 190 m²
nov. 2025
100 000 €
526 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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