Marché immobilier · Code postal 36200 · 2026
Prix immobilier à Badecon Le Pin (36200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Badecon Le Pin (36200) s'établit à 1 151 €/m², en hausse de 8.7 % depuis 2021, d'après les 1 437 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 313 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 1 094 €/m² pour 84 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Badecon Le Pin ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Badecon Le Pin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Badecon Le Pin
Analyse du marché immobilier à Badecon Le Pin
La fourchette de prix réelle à Badecon Le Pin s'étend de 671 €/m² (20e percentile) à 1 701 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Badecon Le Pin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Badecon Le Pin
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Badecon Le Pin
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
55 000 €
753 €/m²
Maison · 2p · 41 m²
déc. 2025
30 000 €
732 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
85 000 €
904 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
59 000 €
908 €/m²
Maison · 6p · 188 m²
déc. 2025
193 000 €
1 027 €/m²
Maison · 3p · 74 m²
déc. 2025
62 000 €
838 €/m²
Maison · 3p · 74 m²
déc. 2025
62 000 €
838 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
déc. 2025
323 000 €
2 307 €/m²
Maison · 1p · 30 m²
déc. 2025
48 500 €
1 617 €/m²
Maison · 3p · 53 m²
déc. 2025
98 000 €
1 849 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Badecon Le Pin ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Badecon Le Pin. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Badecon Le Pin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.