Marché immobilier · 40500 · 2026
Prix immobilier à Aurice (40500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aurice (40500) s'établit à 1 680 €/m², stable depuis 2021, d'après les 765 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 746 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 1 667 €/m² pour 105 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Aurice ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Aurice — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aurice
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aurice s'étend de 1 120 €/m² (20e percentile) à 2 149 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Aurice sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aurice
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aurice
20 ventes les plus récentes sur 765 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 66 m² · RUE BET CEOU
déc. 2025
175 000 €
2 652 €/m²
Appartement · 3p · 109.7 m² · RUE DU GEN LAMARQUE
déc. 2025
128 000 €
1 167 €/m²
Maison · 7p · 306 m² · AV DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
1 110 000 €
3 627 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RES MONTADOUR
déc. 2025
131 000 €
1 440 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · CHE DE MIQUEOU
déc. 2025
260 000 €
1 970 €/m²
Appartement · 2p · 47.2 m² · RUE DU CASTALLET
déc. 2025
106 970 €
2 266 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RES MONTADOUR
déc. 2025
161 500 €
2 044 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · COUSTES
déc. 2025
119 900 €
1 199 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RTE DE LA PEYRE DE PITHIE
déc. 2025
195 000 €
1 970 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DE LA PALOQUE
déc. 2025
126 300 €
1 214 €/m²
Maison · 5p · 182 m² · CHE SAINT FRANCOIS
déc. 2025
255 000 €
1 401 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · CHE DE TURRET
déc. 2025
280 000 €
2 456 €/m²
Appartement · 3p · 69.1 m² · RUE DU CASTALLET
déc. 2025
150 000 €
2 171 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · PLAINE D AYROS
déc. 2025
215 000 €
2 560 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · CHANOY
déc. 2025
162 000 €
1 688 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE LA CHALOSSE
nov. 2025
173 000 €
2 662 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE BET CEOU
nov. 2025
205 000 €
1 952 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE PONTIX
nov. 2025
99 000 €
825 €/m²
Appartement · 3p · 56.5 m² · CHE DE PROUYAN
nov. 2025
145 000 €
2 566 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · CHE DE LASSALLE
nov. 2025
120 000 €
1 165 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à AuriceSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Aurice ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Aurice. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aurice.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.