Marché immobilier · 84400 · 2026
Prix immobilier à Auribeau (84400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Auribeau (84400) s'établit à 2 437 €/m², en hausse de 19.7 % depuis 2021, d'après les 1 183 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 549 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 897 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Auribeau ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Auribeau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Auribeau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Auribeau s'étend de 1 444 €/m² (20e percentile) à 3 614 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 49 % des résidents de Auribeau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 48 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Auribeau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Auribeau
20 ventes les plus récentes sur 1 183 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 216 m² · RTE DE L'ABBAYE
déc. 2025
750 000 €
3 472 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · CHE DU COULET
déc. 2025
286 000 €
2 383 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · LES GUIANES
déc. 2025
378 000 €
2 759 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · AV DE VITON
déc. 2025
70 000 €
1 061 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DE BIR HAKEIM
déc. 2025
300 000 €
2 885 €/m²
Appartement · 3p · 84.7 m² · RUE SAINTE DELPHINE
déc. 2025
105 000 €
1 240 €/m²
Appartement · 1p · 227 m² · RUE PAUL ACHARD
déc. 2025
160 000 €
705 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · RUE DES BASSINS
déc. 2025
545 000 €
4 098 €/m²
Maison · 2p · 22 m² · AV DES GENETS
déc. 2025
108 000 €
4 909 €/m²
Maison · 6p · 173 m² · AV PHILIPPE DE GIRARD
déc. 2025
595 000 €
3 439 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE MAURICE SIGNORET
déc. 2025
235 000 €
2 938 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RTE DE GARGAS
déc. 2025
387 000 €
3 832 €/m²
Maison · 7p · 135 m² · CHE DE LA CAMPAGNE
déc. 2025
290 000 €
2 148 €/m²
Maison · 6p · 218 m² · LES TOURRETTES
déc. 2025
520 000 €
2 385 €/m²
Appartement · 3p · 135 m² · QUAI GENERAL LECLERC
déc. 2025
180 000 €
1 333 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU DOC ALBERT GROS
déc. 2025
257 950 €
2 345 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · CHE DE SAINT VINCENT
déc. 2025
203 500 €
2 077 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · CHE DES TAPETS
déc. 2025
404 550 €
3 580 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DE SAINT VINCENT
déc. 2025
523 250 €
6 541 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · AV JEAN MERMOZ
déc. 2025
270 000 €
2 935 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à AuribeauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Auribeau ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Auribeau. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Auribeau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.