Marché immobilier · 86330 · 2026
Prix immobilier à Aulnay (86330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aulnay (86330) s'établit à 930 €/m², en hausse de 3.2 % depuis 2021, d'après les 341 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 971 €/m² pour une surface typique de 133 m², tandis que les maisons atteignent 930 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Aulnay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aulnay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aulnay s'étend de 570 €/m² (20e percentile) à 1 300 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Aulnay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aulnay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aulnay
20 ventes les plus récentes sur 341 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 117 m² · RUE DU ROUSSELEAU
déc. 2025
130 000 €
1 111 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE LA MARAICHE
nov. 2025
67 000 €
744 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DU LAVOIR D'OUZILLY
nov. 2025
79 560 €
904 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · PL DE L EAU VIVE
nov. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE DU BOIS D ACACIAS
nov. 2025
178 000 €
1 424 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RUE DE LA FONTAINE BLANCHE
nov. 2025
58 800 €
735 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · CHE DE LA CROIX DE PIERRE
nov. 2025
116 500 €
2 987 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE DES FLEURS
oct. 2025
85 000 €
708 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DE L'EGLISE D'OUZILLY
oct. 2025
15 000 €
278 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · RUE DE LION
oct. 2025
90 100 €
501 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE LA VOIE ROMAINE
oct. 2025
85 000 €
850 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RUE DU CLOS DE LA CHASSE
oct. 2025
18 700 €
468 €/m²
Maison · 1p · 44 m² · RUE BOURBONNERIE
oct. 2025
30 000 €
682 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · RUE DES COTEAUX
sept. 2025
195 000 €
1 950 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · GRANDE RUE (FR
sept. 2025
110 000 €
2 037 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE LA COUR CHAPITRE
sept. 2025
27 000 €
540 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE SAUVES
sept. 2025
90 300 €
1 204 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DU PRE COGNARD
sept. 2025
75 000 €
758 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DU DIX NEUF MARS 1962
sept. 2025
50 000 €
833 €/m²
Maison · 8p · 300 m² · RTE DE RENOUE
août 2025
125 000 €
417 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aulnay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.