Marché immobilier · 09800 · 2026
Prix immobilier à Arrout (09800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Arrout (09800) s'établit à 1 378 €/m², en hausse de 38.2 % depuis 2021, d'après les 471 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 884 €/m² pour une surface typique de 98 m², tandis que les maisons atteignent 1 429 €/m² pour 62 m² en médiane.
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Prix au m² à Arrout — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Arrout
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Arrout s'étend de 765 €/m² (20e percentile) à 2 073 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Arrout sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Arrout
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Arrout
20 ventes les plus récentes sur 471 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 30 m² · LAS MOLLOS
déc. 2025
30 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 144 m² · RUE FRANCOIS CAMEL
déc. 2025
66 690 €
463 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · BALASCOU
déc. 2025
68 410 €
1 900 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · CARRE DU BALAMET
déc. 2025
116 200 €
2 113 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RTE DE VILLENEUVE
déc. 2025
166 250 €
1 108 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · TRESCOURETS
déc. 2025
105 000 €
1 750 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RESEC
déc. 2025
124 900 €
2 602 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · LES LAZIES
déc. 2025
246 660 €
1 644 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE GRANDE RUE DES ROSES
déc. 2025
42 380 €
706 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · AV ALPHONSE SENTEIN
déc. 2025
165 000 €
825 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE CARRERA DE NOUGAROL
déc. 2025
205 000 €
3 306 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE FRANCOIS CAMEL
déc. 2025
68 000 €
1 133 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · EYLIE D EN HAUT
nov. 2025
127 350 €
3 032 €/m²
Maison · 2p · 20 m² · ESP DU GRAVIER
nov. 2025
40 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · LAFFITTE
nov. 2025
180 000 €
1 622 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RTE DU COL DE LA CORE
nov. 2025
140 000 €
2 593 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · CARRE DU PEYRAT
nov. 2025
165 550 €
1 925 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · SOUEL
oct. 2025
20 000 €
556 €/m²
Maison · 2p · 31 m² · CARRE DU COUMAT
oct. 2025
66 000 €
2 129 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · LA GOUTE EST
oct. 2025
199 215 €
2 692 €/m²
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Explorer une adresse à ArroutSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.