Marché immobilier · 59280 · 2026
Prix immobilier à Armentieres (59280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Armentieres (59280) s'établit à 1 915 €/m², en hausse de 3.9 % depuis 2021, d'après les 2 243 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 867 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 1 933 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Armentieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Armentieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Armentieres s'étend de 1 400 €/m² (20e percentile) à 2 470 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Armentieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 54 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Armentieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Armentieres
20 ventes les plus récentes sur 2 243 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 83 m² · RUE BRACKE DESROUSSEAUX
déc. 2025
200 000 €
2 410 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE SAINT CHARLES
déc. 2025
75 900 €
774 €/m²
Appartement · 2p · 53.7 m² · RUE DES FUSILLES
déc. 2025
75 000 €
1 397 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE D ERQUINGHEM
déc. 2025
147 000 €
2 534 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · ALL DE LA BELLE ONDE
déc. 2025
125 000 €
2 717 €/m²
Appartement · 3p · 61.3 m² · RUE SADI CARNOT
déc. 2025
137 530 €
2 244 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE PAUL BERT
déc. 2025
88 000 €
1 011 €/m²
Appartement · 2p · 231 m² · PL DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
620 000 €
2 684 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · ALL DU BEAU RIVAGE
déc. 2025
219 070 €
2 577 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · RUE NATIONALE AVE MITTERRAND
déc. 2025
145 000 €
2 101 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE ARTHUR DEFER
déc. 2025
172 000 €
1 186 €/m²
Appartement · 4p · 92 m² · RUE PHILIPPE DE GIRARD
déc. 2025
165 000 €
1 793 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE JULES LEBLEU
déc. 2025
65 000 €
684 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE PIERRE CURIE
déc. 2025
134 500 €
1 793 €/m²
Maison · 5p · 50 m² · RUE MASSENET
déc. 2025
99 000 €
1 980 €/m²
Appartement · 3p · 52.8 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
108 000 €
2 045 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE BRACKE DESROUSSEAUX
déc. 2025
120 000 €
1 446 €/m²
Appartement · 2p · 61.5 m² · RUE NATIONALE AVE MITTERRAND
déc. 2025
120 000 €
1 951 €/m²
Appartement · 4p · 98.1 m² · RUE SADI CARNOT
déc. 2025
190 000 €
1 937 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DES DEPORTES
déc. 2025
133 000 €
1 462 €/m²
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Explorer une adresse à ArmentieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Armentieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.